Купить квартиру в Ижевске (каталог вторичного жилья)

Покупка недвижимости — непростой шаг для всех без исключения. Головную боль вызывают вопросы, как избежать мошенничества, понять, что цена квартиры не завышена, как не купить квадратные метры с долгами. Приобрести жилье спокойно, с соблюдением закона поможет профессиональное агентство недвижимости.

В чем плюсы покупки квартиры с участием риелтора:

• Профессиональные продавцы работают только по договору, пункты которого корректируются и отслеживаются заказчиком.
• Риелторы выбирают из постоянно обновляемой базы недвижимости только те объекты, которые соответствуют запросу. Вы не тратите время на изучение продающих сайтов и фейковые объявления.
• Профессионал знает особенности расположения дома, плюсы и минусы квартиры, статусность района, его социальную инфраструктуру и удобство.
• Перед тем, как взять в работу объект недвижимости, риелтор проверяет документы на законность владения жильем. Уточняет, как была приобретена недвижимость, сколько собственников у объекта. Использовалась ли ипотека, есть ли обременение. Сколько раз объект продавался до этого. Профессионал изучает возможные риски покупки.
• Риелтор определенно знает, завышена или адекватна рынку стоимость продаваемой  квартиры.
• Если для покупки жилья Вам необходимы заемные средства, профессиональный продавец поможет выгодно взять ипотеку.
• Риелтор сопровождает все этапы сделки, привлекая юристов агентства для составления договоров. Отслеживает передачу денег, получение расписок и подписание договоров.

Особенности выбора и покупки вторичного жилья в Ижевске

При покупке на вторичном рынке нужно внимательно изучить документы, чтобы убедиться, что в квартире нет долей, принадлежащих другим людям. Что в ней не прописаны несовершеннолетние, жилье не заложено и не арестовано, а продавец не признан банкротом. Сделки с сокрытием подобных фактов впоследствии могут  признать незаконными. Только профессиональные риелтор и юрист могут проверить законность бумаг и подлинность справок.

Чем рискует покупатель, приобретая жилье без риелтора:

• Могут быть нарушены права второго супруга, если недвижимость купили в браке, но оформили только на одного из супругов. В этом случае необходимо согласие мужа или жены на продажу квадратных метров.
• Если продавец скроет факт того, что один из собственников  - несовершеннолетний, а договор заключат без разрешения органа опеки, сделку могут оспорить.
• У некоторых категорий граждан есть право проживать в помещении даже после смены собственника, поэтому крайне важно проверить всех ранее и ныне зарегистрированных в квартире.
• Если нарушены права наследников, они могут претендовать на имущество даже после сделки с новым собственником жилья.
• Когда продавец недееспособен, сделку с ним суд признает недействительной.
• При покупке квартиры у застройщика необходимо построчно изучить договор долевого участия. Важно понимать окончательную стоимость жилья, срок сдачи дома. Необходимо зафиксировать планировку квартиры и прописать будущие отделочные работы.

Почему покупатели более 15 лет доверяют агентству недвижимости «Владис»

• Оперируем большой базой объектов недвижимости Ижевска и Удмуртии. Каждый день следим за объявлениями и проверяем каждое на достоверность.
• Сайт «Владис» позволяет сотрудничать с агентством недвижимости, не выходя из дома. Оставьте заявку на подбор жилья - она сразу пойдет в обработку. Сайт также дает возможность познакомиться с риелторами, увидеть их фотографии, почитать отзывы клиентов о работе, чтобы при личной встрече знать своего специалиста в лицо.
• За более чем 15 лет работы во Владимирской, Нижегородской, Рязанской областях, а теперь и Удмуртской Республике «Владис» собрал крепкую команду проверенных риелторов, опытных юристов, ипотечных брокеров. Нам доверяют клиенты, банки, страховщики. Ежегодно «Владис» - в числе лидеров российского рынка недвижимости.