Ижевск, Пушкинская улица, д.158 3-комнатная квартира на 5 этаже

Код объекта: 1028412
Добавлен: 24.09.2024
Просмотров: 1/2/115

Вахрушева Оксана Аркадьевна

Агент, Вторичная недвижимость

+7 (903) 645-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	3-комнатная квартира
Адрес	городской округ Ижевск, Ижевск, Индустриальный район, Пушкинская улица, 158
Этаж/всего	5/5
Площадь	75.6/52/9 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Центральное
Цена за метр	93 915
Цена	7 100 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

В продаже шикарная трёхкомнатная квартира

Возможно приобрести в ипотеку со ставкой 11,45%

ПРЕИМУЩЕСТВА :
- Полная тишина от отсуствия соседей. Квартира занимает ровно половину последнего этажа и примыкает к соседям только одной стеной кухни и в ванной.
- Разлив отопления и воды верхний, т.е. сначала по трубам вода идет к вам.
- Потолки даже чуть выше заявленных, ~2.74 м.
- Отличный напор воды.
- Вентиляционная шахта у каждой квартиры своя и поэтому нет запахов от соседей
- Кондиционеры в каждой комнате, 3 шт. на квартиру.
- Теплый пол на балконе и в санузле
- Водонагреватель 80 л
- Комплект кухонной встроенной техники одного бренда
- Посудомоечная машина
- Электрический духовой шкаф
- Газовая варочная панель с комфоркой "вок"
- Все шкафы встроенные
- Есть место для встроенного холодильника, но если он вам не нужен, то есть возможность это место превратить в шкаф.
- В гостиной 2 окна и балкон, а в одной из спален 2 окна и 2 радиатора отопления
- Солнечная сторона света, солнце круглый день от кухни до спальни
- Летом нет сильной жары из-за кирпичности дома, но всё равно установлены кондиционеры, т.к. я люблю отличный микроклимат
- сетки на всех окнах, рулонные шторы на всех окнах

ВАЖНО:

В квартире в 2019 году сделан капитальный ремонт:
- Полная замена проводки на свежую медную
- Смонтирован электрический щит с автоматами "Шнайдер"
- Заменён пол
- Возведены гипсокартонные встроенные шкафы и частично стены
- Заменены радиаторы отопления
- "Утоплены" в стены стояки отопления для эстетики, зашиты стояки в санузле
- Расширены оконные проемы
- Выполнено панорамное остекление балкона с полной перестройкой балконной конструкции с усилением и утеплением
- Замена окон на немецкий трехкамерный "Саламандер" во французском стиле, нет звуков с улицы

Выполнена система "Умный дом", по команде в "Алису" выключается свет частично или во всей квартире, можно настраивать любые комбинации. При желании можно регулировать радиаторы отопления специальным термостатом, разместить датчики на входную дверь для включения света и воплотить другие автоматизации. Свет выполнен через реле внутри стакана под выключателем, поэтому можно использовать любые выключатели, система от этого не пострадает и может работать даже без них.

О ДОМЕ:
Кирпичный дом из красного кирпича 1959-60 года.
Чистый подъезд, новые окна и краска на стенах. В доме поменяны все стояки ГВС, ХВС и канализации на ПВХ, заменена проводка в подъездах. За домой муниципальный парк "Птичий сквер", который видно из окна на кухне и гостиной (обслуживается городом регулярно).

В квартире остается всё встроенное, шторы и ТВ зона. Остальная мебель и техника за доп. плату по договорённости. Мебель и техника 2019 и 2023 года.

Низкие коммунальные платежи!

Причина продажи - переезд в другую квартиру

Звоните, записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 1028412